Бассейн
Инфинити-бассейн с лаунж-зоной и террасой
С края бассейна открывается вид на деревья Ghaf Woods, а на террасе расставлены шезлонги.
Lyra at Ghaf Woods
20 этажей и 348 квартир на краю Ghaf Woods, лесного комьюнити Majid Al Futtaim. До Ghaf Woods Mall около 300 метров.
AED 1,19 млнКвартиры отUSD 324 тыс.
50/50Рассрочка50% до ключей, сдача по запросу
О проекте Lyra
Башня на краю лесного комьюнити
Majid Al Futtaim строит Lyra, 20-этажную башню на 348 квартир, на краю Ghaf Woods, своего лесного комьюнити в Dubailand. В башне квартиры на 1–2 спальни, часть из них с собственным садом. Для жильцов внутри бассейн, спортзал и коворкинг, а на 19-м этаже лаунж и сад выше крон деревьев.
- Инфинити-бассейн с лаунж-зоной и террасой
- Спортзал в помещении и под открытым небом
- Универсальная спортплощадка
- Коворкинг и студия для подкастов
- Комната для встреч и лаунж для жильцов
- Обеденный зал для частных ужинов
- Открытая терраса для отдыха
- Газон для игр
- Лаунж на 19-м этаже
- Сад на 19-м этаже
- Тихая прогулочная дорожка
- Велнес-сад
- Ghaf Woods Mall, около 300 м
- Центральный лес
- Беговая дорожка
- Трасса для горного велосипеда
- Dubai British School
- Будущая станция метро
Инфраструктура
Бассейн, спортзал и коворкинг в башне, лаунж на 19-м этаже
19-й этаж
Лаунж и сад на 19-м этаже
Лаунж и сад на 19-м этаже поднимаются над кронами деревьев Ghaf Woods.
Спорт
Спортзал в помещении и под открытым небом
Тренироваться можно и в зале, и под открытым небом, а в саду у башни для жильцов предусмотрена универсальная спортплощадка.
Работа
Коворкинг и студия для подкастов
В коворкинге столы для работы и встреч, а рядом студия для записи подкастов.
Для жильцов
Лаунж и обеденный зал для частных ужинов
На 1-м этаже жильцы собираются в лаунже и комнате для встреч, а обеденный зал бронируют для частных ужинов.
Прогулки
Сады и прогулочная дорожка вокруг башни
Тихая прогулочная дорожка петляет по зелени вокруг башни и выводит к газону для игр и велнес-саду.
Рядом
На краю Ghaf Woods
Lyra стоит на краю комьюнити, рядом с Ghaf Woods Mall. Поблизости Центральный лес, беговая дорожка и трасса для горного велосипеда.
Галерея
Нажмите на карту, чтобы увеличить её. На первой Lyra отмечена на плане Ghaf Woods, на второй инфраструктура башни пронумерована цифрами.
Квартиры и цены
Квартиры с 1 и 2 спальнями, часть с садом
КвартираЦена отСредняя площадьЦена за м² / ft², от
- Тип
- Квартира
- Средняя площадь
- 59 м² / 638 ft²
- Сдача
- По запросу
- Тип
- Квартира
- Средняя площадь
- 58 м² / 622 ft²
- Сдача
- По запросу
Оставьте контакты, и планировки всех типов квартир и этажей откроются сразу.
- Тип
- Квартира с садом
- Средняя площадь
- 80 м² / 859 ft²
- Сдача
- По запросу
Оставьте контакты, и планировки всех типов квартир и этажей откроются сразу.
- Тип
- Квартира
- Средняя площадь
- 90 м² / 967 ft²
- Сдача
- По запросу
Оставьте контакты, и планировки всех типов квартир и этажей откроются сразу.
- Тип
- Квартира с садом
- Средняя площадь
- 123 м² / 1 325 ft²
- Сдача
- По запросу
Расположение
Ghaf Woods, Dubailand
Ghaf Woods находится в Dubailand, на пересечении Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road. Global Village совсем рядом, до него две минуты на машине.
- 02 мин — Global Village
- 02 мин — IMG Worlds of Adventure
- 15 мин — City Centre Mirdif
- 20 мин — Mall of the Emirates
- 20 мин — Аэропорт DXB
- 20 мин — Аэропорт DWC
- 25 мин — Palm Jumeirah
- 25 мин — Dubai Marina
Рассрочка*
Majid Al Futtaim делит оплату на две равные части: 50% до ключей и 50% после.
Рассрочка 50/50 от Majid Al FuttaimВсе квартиры
50%До ключей
0%Пока идёт стройка
50%После ключей (по запросу)
Весь график
- 50%До ключей, пока идёт стройка
- 50%После ключей · дата по запросу
Половина цены вносится после ключей
*Действуют условия застройщика. Даты платежей назначаются при бронировании.
В цифрах
Почему Lyra
Lyra только вышла в продажу, и Majid Al Futtaim продаёт квартиры по стартовым ценам. Запросите прайс-лист, и мы пришлём список свободных квартир с типом, этажом и площадью.
План 50/50
Рассрочка от Majid Al Futtaim: 50% до ключей, 50% после.
300 м до Ghaf Woods Mall
Ghaf Woods Mall, 30-й по счёту торговый центр Majid Al Futtaim, стоит примерно в 300 метрах от башни, до него можно дойти пешком.
Собственность для иностранцев
Ghaf Woods открыт для покупателей любого гражданства, и квартира оформляется в собственность (freehold).
0% налога на недвижимость и доход
В ОАЭ нет налога на владение недвижимостью, на доход от аренды и на прибыль при перепродаже.
Получите прайс-лист Lyra
Частые вопросы
Где находится Lyra?
Lyra стоит на краю Ghaf Woods, лесного комьюнити Majid Al Futtaim в Dubailand, примерно в 300 метрах от торгового центра Ghaf Woods Mall. На машине:
- Global Village: 2 минуты
- IMG Worlds of Adventure: 2 минуты
- City Centre Mirdif: 15 минут
- Mall of the Emirates: 20 минут
- Аэропорт DXB: 20 минут
- Аэропорт DWC: 20 минут
- Palm Jumeirah: 25 минут
- Dubai Marina: 25 минут
Сколько стоит квартира?
Стартовые цены по типам:
- 1 спальня: от $324 000
- 1 спальня+: от $332 000
- 1 спальня с садом: от $400 000
- 2 спальни: от $528 000
- 2 спальни с садом: от $648 000
Это цены старта продаж. Спросите нас, какие квартиры ещё свободны.
Какой площади квартиры?
Средняя площадь по типам:
- 1 спальня: 59 м² (638 ft²)
- 1 спальня+: 58 м² (622 ft²)
- 1 спальня с садом: 80 м² (859 ft²)
- 2 спальни: 90 м² (967 ft²)
- 2 спальни с садом: 123 м² (1 325 ft²)
Какой план оплаты?
Lyra продаётся по плану 50% до ключей, 50% после. Точные условия оплаты устанавливает застройщик Majid Al Futtaim.
Когда сдача проекта?
Majid Al Futtaim пока не объявил срок сдачи. Напишите нам, и мы сообщим его сразу после объявления.
Может ли иностранец купить здесь квартиру?
Да. Ghaf Woods открыт для покупателей любого гражданства, и квартира оформляется в собственность (freehold) без местного партнёра.
Даёт ли квартира здесь право на Золотую визу?
Недвижимость от $545 000 может дать владельцу Золотую визу ОАЭ на 10 лет. В Lyra этот порог превышают квартиры с 2 спальнями и садом: они стоят от $648 000.
Что находится рядом с башней?
Ghaf Woods спланирован вокруг леса. Рядом с Lyra:
- Ghaf Woods Mall, около 300 м
- Центральный лес и лесные тропы
- Беговая дорожка и трасса для горного велосипеда
- Dubai British School и мечеть
- Скейтпарк и парк для спорта и активного отдыха
- Будущая станция метро
Что покупатель платит сверх цены?
Регистрационный взнос Dubai Land Department в размере 4% от цены и фиксированные административные сборы.